香港裝修流程懶人包：由查詢、度尺、報價到入伙
- HOLO HOME DESIGN TEAM
- 7月7日
- 讀畢需時 4 分鐘
已更新：7月16日
準備裝修時，先了解查詢、度尺、報價、施工及驗收次序，有助整理預算及入伙安排。以下以八個階段說明基本流程。
裝修流程快速重點
初步報價按面積、相片及工程需要估算，不等於正式報價。
度尺後，才可按實際情況整理正式報價。
簽約後應盡早確認圖紙、物料及電器尺寸。
舊屋部分問題可能到清拆後才較清楚。
驗收後仍要預留執修、清潔及家電進場時間。
快速目錄
香港住宅裝修的八個階段
第一步：初步查詢及初步報價
業主可先透過 WhatsApp 提供屋苑、實用面積、平面圖、收樓時間、工程需要、參考預算及單位相片。
公司會按資料提供初步方向及參考報價，但未確認現場尺寸、物料及傢俬配置前，不應視為正式總價。
第二步：預約到展廳了解物料及設計方向
如初步方向合適，可預約到觀塘展示空間了解磁磚、板材、潔具、門款、五金、石英石及傢俬做法。
同時應討論生活習慣、收納及電器位置。
第三步：度尺及現場視察
度尺及現場視察費為 HKD$500，確認工程後可回贈。
現場會核對尺寸、牆身、廚廁、水電、喉管及原有裝修。舊屋部分問題未必能從圖則或相片判斷，需按現場情況確認。
第四步：正式報價、簽約、落訂及出圖
完成度尺後，正式報價會按工程項目、物料及傢俬方向整理。簽約前應確認範圍、付款安排及不包括項目。
確認報價後，雙方簽約並繳付 HKD$20,000 訂金，再安排主要物料、平面圖、3D圖及施工時間。
第五步：確認傢俬圖，同時開始清拆及剷底
傢俬圖應核對尺寸、分隔、開合方向、五金、插座及線孔，確認後才生產。
現場可同步清拆及按需要剷底。如發現原有牆身、喉管或滲水痕跡影響施工，應先說明處理方法及費用。
第六步：確認水電位及提供電器尺寸
雪櫃、洗衣機、煮食爐、抽油煙機、蒸焗爐、熱水爐及冷氣等尺寸，應在確認水電位和傢俬圖前提供。
電器資料會影響插座、去水及櫃體設計；太遲更改可能要調整工序。
第七步：正式施工及工程跟進
圖紙、物料、水電位和傢俬圖確認後，工程會依次進行泥水、水電、防水、廚廁、油漆及傢俬安裝。
如需配合冷氣、電器或其他供應商，應預先協調時間，並減少非必要改動。
第八步：驗收、清潔及入伙安排
工程完成後，應檢查牆身、油漆、水電、去水、潔具、櫃門、五金、地板、磚面及收口。
如有執修項目，應先整理清單。完成驗收及清潔後，才安排家電和家具進場。
裝修前最重要的三個注意事項
1. 初步報價不等於正式報價
正式報價要待度尺、現場視察、物料及工程內容確認後才能整理。
2. 電器尺寸不要太遲提供
大型及嵌入式電器會影響水電位和櫃體尺寸，應在施工前確認。
3. 舊屋翻新要預留彈性
舊屋未必一定出現額外問題，但原有水電、防水或牆身狀況，可能到清拆後才較清楚。
查詢裝修前準備清單
在 WhatsApp 查詢前，建議準備以下資料：
屋苑名稱或地區
單位類型
實用面積
現有間隔
預計收樓或入伙時間
想做的工程項目
是否需要訂製傢俬
是否需要清拆舊裝修
是否屬於舊樓或舊屋翻新
預算方向
單位現況相片
平面圖或圖則
喜歡的案例或參考圖片
已選或打算購買的電器資料
資料越清楚，初步回覆和建議會越有方向。
相關裝修案例連結建議
閱讀香港裝修流程後，建議同時參考真實案例：
案例頁可幫助業主更具體了解不同面積、間隔、工程範圍、參考預算及設計做法。
常見問題 FAQ
香港住宅裝修一般有甚麼流程？
一般包括初步查詢、展廳選料、度尺、正式報價及簽約、出圖、清拆、水電確認、施工、驗收及入伙。
初步報價和正式報價有甚麼分別？
初步報價按業主提供的資料估算；正式報價則在度尺後，按實際尺寸、工程範圍、物料及傢俬配置確認。
為甚麼舊屋翻新需要現場視察？
舊屋可能有喉管老化、防水層失效、牆身空鼓、天花剝落、電線不足或原有裝修隱藏問題。這些情況未必能從相片或網上平面圖判斷，因此現場視察有助更準確評估工程範圍及參考預算。
甚麼時候要提供電器尺寸？
建議在確認水電位及傢俬圖前提供，尤其是雪櫃、洗衣機、煮食爐、熱水爐及冷氣。
度尺及現場視察是否需要收費？
HOLO Home Design 友家居設計工程的度尺及現場視察費用為 HKD$500。度尺有助確認單位實際尺寸、現場限制、舊樓狀況及後續報價安排，特別適合需要訂製傢俬、舊屋翻新或沒有完整圖則的單位。
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除了了解裝修流程，也可以參考以下相近單位的間隔、工程範圍及參考預算。
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