工程資料
以下資料只供相近單位參考，實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。
間隔
一房
屋苑 / 屋邨
啟悅苑
地區
啟德
家庭人數
2至3人家庭
單位類型
居屋案例
套餐方向
新公屋居屋基本套餐＋訂製傢俬
實用面積
468呎
預算方向
參考預算：約 HKD$238,000
案例摘要
此案例位於啟德啟悅苑，實用面積468呎，一房間隔，屬新居屋入伙裝修參考。工程方向以基本硬裝、地台、油漆、廚廁櫃及訂製傢俬配置為主，適合希望入伙前同步處理硬裝及收納的家庭。
參考預算說明
案例預算只供相近單位初步參考。即使面積相近，實際報價仍會因現場狀況、材料選擇、電位數量、廚廁狀況及傢俬尺寸而不同。
工程範圍及設計重點
主要工程範圍
・新居屋基本硬裝工程
・泥水地台工程
・電位及燈位配置
・油漆工程
・廚櫃及浴室櫃配置
・局部訂製傢俬配置
訂製傢俬範圍
此案例包括局部訂製傢俬配置。玄關設有木紋配暖白色收納鞋櫃；主要訂製傢俬位於主人房，L型衣櫃滿足客人衣物收納要求，並包括五尺油壓床。
案例重點
・468呎一房居屋適合2至3人家庭參考
・新居屋入伙前同步處理硬裝及收納
・基本硬裝配合局部訂製傢俬，減少入伙後再加改
・預算比全屋大翻新低，適合新收樓單位參考
・電位、燈位及櫃體位置應於開工前同步規劃
此案例常見問題
以下問題根據此案例的單位面積、工程範圍及傢俬配置整理，只供相近單位初步參考。
Q1：啟悅苑468呎一房裝修，HKD$238,000可以做到甚麼範圍？
此案例的參考預算約 HKD$238,000，主要包括全屋油漆、指定水電、廳房地磚、間一房、廚櫃、浴室櫃、玄關鞋櫃及睡房訂製傢俬。實際報價需按現場狀況、工程範圍、材料、尺寸及傢俬配置確認。
Q2：這個啟悅苑案例有沒有包括廚廁全爆及防水工程？
沒有。此案例資料顯示不包括廚廁全爆、廚房防水、廁所防水、48小時儲水防漏測試及水喉谷磅測試。如單位需要相關工程，需按現場情況另行評估。
Q3：468呎一房單位如何增加收納而不影響空間感？
此案例集中在玄關、睡房、廚房及浴室加入收納。玄關設鞋櫃，睡房設衣櫃及床架收納，廚房設吊櫃及地櫃，浴室設鏡櫃及面盆櫃；客飯廳則保留較開揚的活動空間，適合2人家庭使用。