工程資料
以下資料只供相近單位參考，實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。
間隔
兩房
屋苑 / 屋邨
朗天苑
地區
元朗
家庭人數
3人家庭
單位類型
居屋案例
套餐方向
全屋全爆裝修連傢俬
實用面積
454呎
預算方向
參考預算：約 HKD$409,800
案例摘要
元朗朗天苑454呎兩房新居屋，為3人家庭規劃全屋裝修及訂製傢俬。工程包括廚廁全爆、防水、全屋電位、剷底油漆及泥水地台，並以灰調石紋、木條子壓紋門板及玻璃展示櫃，營造帶有輕法式感的收納型家居。
參考預算說明
案例預算只供相近單位初步參考。即使面積相近，實際報價仍會因現場狀況、材料選擇、電位數量、廚廁狀況及傢俬尺寸而不同。
工程範圍及設計重點
主要工程範圍
・局部清拆
・廚廁全爆及防水工程
・水電重整
・水喉工程及谷磅測試
・泥水地台工程
・剷底油漆
・間房、隱形門及訂製傢俬配置
訂製傢俬範圍
・玄關及客廳：大收納櫃、鞋櫃、玻璃展示櫃、電視地櫃及背景牆
・廚房：L型廚櫃、吊櫃、地櫃及碗碟拉籃
・浴室：浴室櫃、鏡櫃及灰磚浴缸配置
・主人房：5尺床連軟包床頭、L型衣櫃、書枱及可拉出梳妝鏡
案例重點
・454呎兩房居屋以灰色系、石紋及木條子壓紋營造輕法式線條感
・廚廁全爆及防水工程，濕區包括48小時儲水防漏測試
・浴室以灰磚砌浴缸，避免傳統白色浴缸過分突兀，並統一全屋色調
・玄關大收納櫃結合鞋櫃及玻璃展示位，適合3人家庭日常收納
・主人房L型衣櫃連書枱，並加入可拉出梳妝鏡，兼顧工作及化妝需要
・客廳電視地櫃配石紋背景牆，與整體灰調地磚及門板互相呼應
此案例常見問題
以下問題根據此案例的單位面積、工程範圍及傢俬配置整理，只供相近單位初步參考。
Q1：454呎居屋廚廁全爆連全屋訂製傢俬，大約要預多少？
此案例參考預算：約 HKD$409,800，工程包括廚廁全爆、防水、全屋電位、剷底油漆、泥水地台及訂製傢俬配置。實際報價需按現場狀況、工程範圍、材料、尺寸及傢俬配置確認。
Q2：3人家庭454呎居屋如何規劃收納？
此案例將收納集中在玄關、客廳及主人房。玄關大櫃兼顧鞋櫃、雜物及展示用途；客廳用電視地櫃減少視覺壓迫；主人房則以L型衣櫃、書枱及梳妝鏡整合日常衣物、工作及化妝需要。
Q3：居屋浴室想做浴缸，有甚麼要注意？
浴缸需要預先考慮尺寸、去水、企缸區分隔、防水層及泥水收口。此案例以灰磚砌浴缸，配合黑框浴屏及浴室櫃，令浴室色調更一致。因涉及廁所全爆及防水工程，亦包括48小時儲水防漏測試。