工程資料
以下資料只供相近單位參考，實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。
間隔
兩房
屋苑 / 屋邨
朗天苑
地區
元朗
家庭人數
3人家庭
單位類型
居屋案例
套餐方向
新公屋居屋基本套餐＋全屋訂製傢俬
實用面積
285呎
預算方向
參考預算：約 HKD$215,000
案例摘要
元朗朗天苑285呎新居屋，為3人家庭規劃兩房及全屋訂製傢俬。客廳以木紋、白色及暖光為主，細房以木趟門、日系趟窗及升高地台床塑造小朋友獨立讀書空間；大房以磨砂長虹玻璃趟門引光入廳，兼顧私隱與採光。
參考預算說明
案例預算只供相近單位初步參考。即使面積相近，實際報價仍會因現場狀況、材料選擇、電位數量、廚廁狀況及傢俬尺寸而不同。
工程範圍及設計重點
主要工程範圍
・基本水電重整
・水喉工程及谷磅測試
・泥水地台工程
・油漆翻油
・間房、趟門及玻璃間隔
・廚廁門更換、浴屏及櫃體配置
・訂製傢俬配置
訂製傢俬範圍
・客廳：4.5尺收納電視櫃、玻璃展示位、吊櫃及暖光燈槽
・玄關及走廊：大門兩側小鞋櫃
・大房：地台床連軟包床頭、衣櫃
・細房：木趟門連木板牆、日系趟窗、升高地台床、床側書枱、上方衣櫃
・廚房：五角廚櫃
・浴室：浴室櫃及鏡櫃配置
案例重點
・285呎新居屋規劃成兩房，適合3人家庭及小朋友讀書需要
・細房以木趟門及日系趟窗減低暗房封閉感，並有助借用客廳冷氣
・大房採用磨砂長虹玻璃趟門，引入光線同時保持私隱
・客廳電視櫃結合展示位、吊櫃及暖光，增加收納而不過分壓迫
・玄關及浴室外善用窄位造鞋櫃，分散3人家庭鞋物收納
・廚房以五角廚櫃配置洗衣機、煮食爐及操作檯面，提升小廚房實用度
此案例常見問題
以下問題根據此案例的單位面積、工程範圍及傢俬配置整理，只供相近單位初步參考。
Q1：朗天苑285呎新居屋裝修參考預算是多少？
此案例參考預算：約 HKD$215,000，工程範圍包括基本水電、油漆翻油、地台、趟門間房、廚廁櫃浴屏及全屋訂製傢俬。實際報價需按現場狀況、工程範圍、材料、尺寸及傢俬配置確認。如想清拆廚廁重做，全屋裝修總預算大概為 HKD$279,000。
Q2：285呎兩房居屋適合3人家庭居住嗎？
可以，但需要先規劃睡房比例、收納位置及小朋友讀書空間。此案例細房以升高地台床、床側書枱及上方衣櫃配合讀書需要；客廳、玄關及浴室外則以電視櫃和鞋櫃分散收納，避免集中在單一位置。
Q3：細房沒有窗，為甚麼要做趟窗和木趟門？
此案例細房屬暗房，木趟門配日系趟窗可以減低封閉感，亦有助借用客廳冷氣及光線。大房則用磨砂長虹玻璃趟門，讓自然光帶到客廳，同時保留睡房私隱，適合細單位間兩房時參考。