工程資料
以下資料只供相近單位參考，實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。
間隔
三房
屋苑 / 屋邨
利安邨利榮樓
地區
馬鞍山
家庭人數
4人家庭
單位類型
公屋案例
套餐方向
公屋居屋基本硬裝＋訂製傢俬
實用面積
430呎
預算方向
參考預算：約 HKD$324,500
案例摘要
馬鞍山利安邨利榮樓430呎三房公屋翻新，為4人家庭重新規劃基本硬裝及全屋訂製傢俬。工程集中水電重整、泥水地台、剷底油漆、廚櫃及房間收納；兩個小朋友各有獨立睡眠及書枱位置，廚房改用透明玻璃門，減低暗廳壓迫感。
參考預算說明
案例預算只供相近單位初步參考。即使面積相近，實際報價仍會因現場狀況、材料選擇、電位數量、廚廁狀況及傢俬尺寸而不同。
工程範圍及設計重點
主要工程範圍
・水電重整及電箱更換
・水喉工程及谷磅測試
・泥水地台工程
・剷底油漆
・廚房玻璃門及透光動線配置
・訂製傢俬配置
・廚櫃、浴室櫃及房間收納配置
訂製傢俬範圍
此案例包括全屋訂製傢俬配置：客飯廳電視櫃、餐邊櫃、玻璃展示櫃、廚櫃、浴室櫃、主人房油壓床連軟包、書櫃，以及兩間小朋友房交錯床、上床下床及書枱。整體以白色及淺木色為主，配合大量門板式收納，減少視覺雜亂感。
案例重點
・430呎三房公屋，為4人家庭規劃獨立睡眠及收納空間
・兩間小朋友房分別配置床位及書枱，配合日常讀書需要
・客飯廳以電視櫃及餐邊櫃增加儲物量，門板式收納令空間較整齊
・廚房改用透明玻璃門，讓光線進入客飯廳，改善暗廳問題
・預算有限下不做廚廁全爆，集中處理水電、地台、油漆及全屋傢俬
・主人房加入油壓床及櫃桶，提升床下儲物空間
此案例常見問題
以下問題根據此案例的單位面積、工程範圍及傢俬配置整理，只供相近單位初步參考。
Q1：430呎三房公屋裝修連全屋訂製傢俬，大約要預多少預算？
此利安邨430呎公屋翻新參考預算約HKD$324,500，工程包括基本硬裝、水電重整、地台、油漆及多組訂製傢俬。實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。
Q2：430呎公屋適合4人家庭間三房嗎？
430呎公屋可以規劃成三房，但要先考慮每個房間的用途及收納需要。此案例為4人家庭配置主人房及兩間小朋友房，兩位小朋友各有床位及書枱，客飯廳則以餐邊櫃及電視櫃補足公共收納。
Q3：暗廳公屋可以怎樣改善採光？
此案例沒有大幅改動客飯廳格局，而是透過廚房透明玻璃門引入光線，再配合白色及淺木色傢俬、LED燈帶及簡潔門板，減少暗廳的壓迫感。這類做法適合不想大改間隔，但希望客廳明亮一點的單位。