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興華(一)邨380呎兩房舊公屋翻新

公屋案例

興華(一)邨380呎兩房舊公屋翻新

參考預算:約 HKD$342,000

案例

案例主題

參考預算

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工程資料

以下資料只供相近單位參考,實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。

間隔

兩房

屋苑 / 屋邨

興華(一)邨

地區

柴灣

家庭人數

4人家庭

單位類型

公屋案例

套餐方向

全屋全爆裝修連全屋傢俬

實用面積

380呎

預算方向

參考預算:約 HKD$342,000

​案例摘要

柴灣興華(一)邨380呎兩房公屋,為4人家庭重新規劃睡房、收納及廚廁配置。工程包括剷底油漆、水電重整、電箱更換、廚廁全爆、防水工程、地台及全屋訂製傢俬。單位重點是將房間空間放大,讓小朋友有獨立溫習位置,同時保留客廳基本活動空間。

參考預算說明

案例預算只供相近單位初步參考。即使面積相近,實際報價仍會因現場狀況、材料選擇、電位數量、廚廁狀況及傢俬尺寸而不同。

工程範圍及設計重點

主要工程範圍

・全屋清拆及拆舊地台舊牆
・水電重整及電箱更換
・水喉工程及谷磅測試
・廚廁全爆及防水工程
・泥水地台工程
・剷底油漆
・間隔改動、間房及隱形門
・訂製傢俬配置

訂製傢俬範圍

・客廳及玄關:玄關鞋櫃、收納櫃、電視櫃、房側衣櫃及門頂吊櫃
・廚房:U型廚櫃、吊櫃、地櫃、拉籃、洗衣機位及電器收納配置
・浴室:一字浴室櫃、鏡櫃、紙巾位及浴屏配置
・主人房:油壓床、L型衣櫃、書枱櫃及床頭收納
・小朋友房:上下樓梯櫃床、書枱櫃、洞洞板配置及衣櫃

案例重點

・380呎公屋為4人家庭改成兩房,房間較大,客廳相對收窄,全屋用奶油風
・全屋水電重整及電箱更換,適合舊公屋翻新時一併處理
・廚廁全爆及防水工程,濕區包括48小時儲水防漏測試
・小朋友房用上下樓梯櫃床,配合書枱櫃建立獨立溫習空間
・客廳門頂及牆身加入長吊櫃,增加細單位雜物收納
・U型廚櫃連拉籃,提升廚房工作檯面及分類收納能力

此案例常見問題

以下問題根據此案例的單位面積、工程範圍及傢俬配置整理,只供相近單位初步參考。

Q1:380呎公屋裝修大約要預多少預算?

如不爆廚廁不訂製傢俬,二十萬內可完成基本裝修。以這個柴灣興華(一)邨380呎公屋為例,參考預算約 HKD$342,000,範圍包括廚廁全爆、水電重整、電箱更換、地台、油漆及全屋訂製傢俬。實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。


Q2:380呎公屋適合4人家庭改兩房嗎?

380呎公屋可以改成兩房,但要先決定房間與客廳的比例。此案例選擇將房間做大,讓小朋友房有上下床及獨立書枱,大人房亦有油壓床、衣櫃和書枱;代價是客廳會比一般配置細一點,較適合重視睡房收納和溫習空間的家庭。


Q3:舊公屋翻新是否應該一併重做水電及廚廁?

若單位原有電線、水喉、廚廁磚及防水層已有一定年期,翻新時一併處理會較穩陣。此案例包括水電重整、電箱更換、廚廁全爆、防水工程及水喉谷磅測試,適合想長住、又不想日後再拆開維修的4人家庭參考。

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提供屋苑或屋邨名稱、實用面積、現有間隔、家庭人數、平面圖、現場相片及主要工程,我們會協助比較較接近的案例、工程及預算方向。

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