工程資料
以下資料只供相近單位參考，實際報價需按現場狀況、材料、尺寸、傢俬配置及工程範圍確認。
間隔
兩房
屋苑 / 屋邨
彩石邨
地區
上水
家庭人數
3人家庭
單位類型
公屋案例
套餐方向
新公屋居屋基本套餐＋訂製傢俬
實用面積
320呎
預算方向
參考預算：約 HKD$238,000
案例摘要
此案例位於上水彩石邨，實用面積320呎，兩房間隔，適合3人家庭入伙裝修參考。工程方向以新公屋基本硬裝及訂製傢俬配置為主，保留廚廁不全爆，重點處理全屋油漆、指定水電、廳房地磚、間兩房及全屋訂製傢俬。透過細房透光玻璃位、改善客廳採光。
參考預算說明
案例預算只供相近單位初步參考。即使面積相近，實際報價仍會因現場狀況、材料選擇、電位數量、廚廁狀況及傢俬尺寸而不同。
工程範圍及設計重點
主要工程範圍
・新公屋基本硬裝工程
・泥水地台工程
・電位及燈位配置
・間房及門位工程
・油漆工程
・廚櫃及浴室櫃配置
・訂製傢俬配置
訂製傢俬範圍
・玄關：鞋櫃、展示層架、燈帶及收納櫃
・客飯廳：電視櫃、吊櫃、展示櫃及加厚側身櫃體
・廚房：廚櫃、吊櫃、地櫃及廚房收納配置
・浴室：鏡櫃、地櫃及到頂清潔用品 高櫃
・主人房：油壓床、衣櫃、床頭收納及床邊櫃
・小朋友房：衣櫃、書櫃、書枱及吊櫃
案例重點
・細房加設透光玻璃位，改善客飯廳採光不足問題
・電視櫃左側加厚，減少大門直望房間的視線
・玄關鞋櫃結合展示層架及燈帶，兼顧收納與入門視覺
・主人房配置油壓床、衣櫃及床頭收納，提升小單位儲物量
・小朋友房設書枱、書櫃及衣櫃，配合2大1小家庭需要
・廚廁不全爆，重點以基本硬裝、櫃體及收納配置完成入伙需要
此案例常見問題
以下問題根據此案例的單位面積、工程範圍及傢俬配置整理，只供相近單位初步參考。
Q1：320呎公屋可以間兩房嗎？
可以作為方向參考，但需要按原有窗位、門位、冷氣位置、家庭人數及實際平面圖確認。此彩石邨案例以兩房配置配合3人家庭，並透過細房透光玻璃位改善客飯廳採光。
Q2：廚廁不全爆是否仍然可以完成入伙裝修？
可以。此案例廚廁不全爆，重點處理全屋油漆、指定水電、廳房地磚、間房、廁所門、訂製傢俬及基本安裝工程。是否需要廚廁全爆，需按原有牆地磚、防水、潔具、喉管及業主需要確認。
Q3：3人家庭公屋應如何規劃收納？
可優先規劃玄關鞋櫃、客飯廳電視櫃、主人房油壓床、衣櫃、小朋友房書枱、書櫃及吊櫃。此案例亦在浴室加入到頂櫃，方便收納清潔用品。實際尺寸、櫃體深度及門板開合需按現場覆尺及傢俬圖確認。